配资对股票账户的限制规模失控背后:龙头房企交替上演安全事故和质量门

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摘要 【规模失控背后:龙头房企交替上演安全配资股票账户的限制事故和质量门】良渚文化村“漏水”事件舆论还未平息,刚刚进入交房期的万科世纪之光二期项目又陷入“纸板门”事件。近期,杭州万科配资对股票账户的限制多个楼盘因装修减配、工程质量等问题引发业主维权,将万科推上了舆论风口浪尖。对于多数房企,201配资对股票账户的限制8年注定是值得铭记的一年,这一年,中国两家最大的房企碧桂配资对股票账户的限制园和万科都未摆脱工程质量的拷问。(经济观察报)

  良渚文化村“漏水”事件舆论还未平息,刚刚进入交房期的万科世纪之光二期项目又陷入“纸板门”事件。近期,杭州万科多个楼盘因装修减配、工程质量等问题引发业主维权,将万科推上了舆论风口浪尖。

  2018年12月29日,上海万科七宝生态园项目在建工地发生事故,导致3名工人死亡。2018年以来,万科在中山、贵阳和郑州等多个项目发生事故。如此频繁的质量和安全事故,在万科的历史上并不多。

  不仅仅是万科,在奔向万亿规模的道路上,碧桂园在工程事故上爆发频率并不比万科逊色。2018年以来,碧桂园陆续配资对股票账户的限制被爆出在上海、六安、安阳等地发生多起工程事故,让这家世界第一大房企陷入舆论漩涡。

  无论是万科,还是碧桂园,频繁质量和安全事故门背后,正如恒大集团主席许家印所言:企业往往由于高速增长发生管理失控,这是所有企业的通病。

  一位50强房企产品及运营副总裁对经济观察报记者表示,房企在规模做大的过程中,管理半径增大,管理精细度必然会遇到更大的挑战:“随着规模变大,如何平衡效率和管理质量,是全行业都需要面临的重要课题。”

  龙头房企事故频发

  对于多数房企,2018年注定是值得铭记的一年,这一年,中国两家最大的房企碧桂园和万科都未摆脱工程质量的拷问。

  2018年6月24日,上海奉贤碧桂园在建项目发生坍塌事故,造成1人死亡、2人重伤、7人轻伤。这起事故引发舆论关注的不仅仅是生命,还有作为建设单位的碧桂园的态度。

  7月30日,上海奉贤区安监局发布调查结论,认定这是一起生产安全责任事故。调查结论直接指出,作为建设单位,碧桂园旗下的上海湾碧房地产开发有限公司盲目赶工催进度,压缩工期,是导致事故的一个间接原因。

  调查报告称,项目公司提出售楼处要在6月30日结构封顶的目标。此次事故发生前,项目曾被安质监站责令停工两周。但公司没有根据规定,提出保证工程质量和安全的技术措施和方案,反而要求施工单位以进度为先。

  距离上海事故一个月,7月26日,安徽六安碧桂园一项目工地发生活动板房坍塌事故,“造成6人因抢救无效死亡,1人伤情危急、2人伤势较重”。同样在7月,杭州碧桂园一处工地,基坑连带公路路面一起塌陷。

  一个月时间三起事故,让素以高周转和成本管控而著称的碧桂园陷入舆论危机。六安事件第二天,7月27日晚,碧桂园宣布,旗下全部项目立即停工,彻底排查和整改安全隐患,包含工程红线以外的施工队临时设施都应纳入本次检查整改范围。

  8月3日,碧桂园在总部举办一场“走进碧桂园——全国媒体见面会”。8月21日,碧桂园主席杨国强在致投资者一份信中,首次为事故进行道歉。

  很快万科接棒成为工程质量和安全事故的主角。2018年万科在中山、贵阳、郑州和上海在建工程接连发生事故,将这家一向以品质和服务著称的龙头房企遭遇极大信誉危机。

  2018年11月12日,中山万科一项目在建工程发生地下室顶板局部坍塌事故,事故未造成人员伤亡。按照中山市古镇的通报,坍塌原因是填土作业人员违反操作规程,且大型满载平板车停放不当,导致顶板过于集中荷载,造成局部坍塌。

  2018年12月14日,郁亮在回应此事称,很多工艺在实践中出现问题,也需要不断加强规范。“确实万科在工业化建筑方面做了很多研究,这方面研究开始有一些行业规范,我希望工业化能够提高质量、安全度。这个问题也暴露出我们方方面面都需要改进。”

  郁亮的话音还未落下,12月29日,导致3人死亡的上海万科工地事故爆发。

  追求规模与管理难题

  上海万科工地事故发生的当天晚间,万科发布声明称,即日起,万科所有在建基坑项目先行无条件停工,全面进行安全隐患排查,如有问题立即整改,核确保绝对安全后方可复工。

  一位千亿房企工程部经理对经济观察报表示,造成坍塌事故原因有多种。一般而言,放坡不够、基坑周边堆载过量、技术与安全措施没有落实到位,以及抢工期带来的安全管理疏忽等,均有可能造成该类事故。